在广州，自建房是一个被严重低估的领域。
番禺、从化、增城、花都，这些地方有大量宅基地。很多广州本地家庭，手握一块祖传宅基地或新批地块，想建一栋像样的别墅。但结果往往是：花了两三百万，建完一看——面积有了，品质没有；外观像别墅，里子是农民房。
问题出在哪？出在"分项外包"的建造模式上。 找一个施工队盖房子，盖完再找一个设计师装修，再找一个景观设计师做庭院——三方各干各的，结果就是建筑和室内割裂、庭院和房子割裂、结构和装修打架。
自建房设计要跳出这个陷阱，答案就一条：全案设计。 今天聊聊为什么。
先说清楚问题出在哪，再说怎么解决。
割裂一：建筑和室内割裂。
施工队按经验或网上图纸把房子盖好，结构、层高、窗户位置、楼梯位置都是"标准做法"。等室内设计师进场，发现：想做悬浮楼梯没预埋钢构、想地下室采光楼板不能拆、层高不够做挑空、窗户位置对着邻居家的墙……
割裂二：房子和庭院割裂。
房子是房子，院子是院子。客厅开窗不对着庭院景观，院子对着的是房子背面。室内外没有关系，住着割裂。
割裂三：结构和设备割裂。
想装中央空调发现梁上没预留孔位，想做全屋智能发现弱电没布够，想装地暖发现地面没做保温层……设备永远是事后打补丁，而不是前置规划。
这三个割裂，是"分项外包"模式的必然结果。每个环节的人都只对自己那段负责，没有人对"最终整体"负责。
全案设计的核心，就是让一个团队从建筑到室内到景观，对整栋别墅的最终品质负责。
全案设计的流程是这样的：
这个流程和"分项外包"的区别在哪？全案设计是从一开始就有人对"最终整体"负责，分项外包是每个环节各自负责、最后拼到一起。 建出来的品质差距，天壤之别。
决策一：地块规划——广州不同区域，逻辑不同
广州的自建房地块，番禺和从化是完全不同的命题：
地块规划阶段就请设计师介入，比建到一半再救场管用一百倍。
决策二：结构选型——广州潮湿，结构要做扎实
广州地下水位高，自建地下室渗水风险大。结构上几个要点：
决策三：建筑与室内协同——全案的核心价值
这是全案设计最核心的价值：
决策四：庭院与房子一体——广州自建房最迷人的地方
广州气候温和，室内外一体化设计特别适合。好的处理：
庭院不是建完房子再补的景观，是和房子一起设计的空间。
很多人觉得全案设计贵，分项外包省钱。但算一笔账：
全案设计的"贵"是明账，分项外包的"省"里有大量隐性成本。 自建别墅动辄两三百万，全案设计费占5-8%，换来的是整体品质和零返工。这笔账，怎么算都值。
自建房建对了是传家的大宅，建错了就是"贵的农民房"。
差距不在面积，不在造型，在有没有一个人从建筑到室内到景观，对整体品质负责。 这就是全案设计的价值，也是容大做自建别墅的核心竞争力——我们不是"建个房子再装修"，是从建筑阶段就和室内、景观协同，做一栋真正完整的别墅。
实景案例：容大设计已完成十余个住宅全案设计（自建别墅、大平层、民宿），可前往 官网首页案例栏目 查看完整照片与设计说明。
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